A real-property interest that is less than a freehold or fee, such as a leasehold estate. • The most important chattel real is an estate for years in land, which is considered a chattel because it lacks the indefiniteness of time essential to real property. — Also termed real chattel. [Cases: Property 4. C.J.S. Property […]
chattels real 属地动产 指产生于土地、建筑物等不动产上的权益。普通法将此种权益归属为动产，是因为这类财产在所有人死亡时转移给该死者的遗产代理人，而不是转移给其继承人。最典型的属地动产是定期地产权。在完全保有地产权和属地动产权益之间最主要的区别在于它们的期限是否确定。前者是没有确定期限的；后者即使其期限超过了权利人生命所能达到的程度，因为其期限确定，故只能归为属地动产或动产权益〔chattel interest〕。体现在法律上，其主要区别则在于被继承人死亡后遗产移转的方式、被继承人未立遗嘱时的继承权利和法律救济等方面。但是在英格兰，自从1925年《遗产管理法》〔Administration of Estates Act〕颁行后，这种继承处理上的区别已经消失。
incorporeal chattels 无形资产 产生于或附属于个人财产的权利，如专利权和版权。 (=chose in action)
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chattel fixture 附着于不动产上的动产 指固着在土地上的动产，但将该动产附着于土地上的行为人没有明示或默示使之成为该土地一部分的意愿。又可写作chattel annexed to realty。
real things. Property that is fixed and immovable, such as lands and buildings; real property. — Also termed things real. See real property under PROPERTY. Cf. chattel real under CHATTEL. [Cases: Property 4. C.J.S. Property §§ 14–21, 23.]
The ownership of rights in land or chattels.
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chattel n. 动产 物的一种，是区别于不动产的一种财产。作为财产的一种，它是可以移动的，而且在继承方面，这种财产通常在被继承人死亡时即移转给遗嘱执行人或管理人，而不是移转给法定继承人。有一些财产虽然可以移动，但如果必须与完全保有地产〔freehold〕相连并对该不动产的价值和使用有直接影响，则该动产随不动产一道进行继承，例如地契或其它构成应由继承人继承地产的所有权证书的文件、房屋中的壁架和画、一块圈地的围栏、公园中的鹿、人工池塘中的鱼等。但是附着在不动产上的财产是否属于不动产，应视情况而定。动产常分为属人动产〔chattels personal〕和属地动产〔chattels real〕，前者泛指不动产以外的可移动财产，后者最典型的例子是根据租约在租借期限内拥有和使用土地的权利，也指不动产上产生的或与之相联系的权益或收益。
chattel (chat-[schwa]l). (usu. pl.) Movable or transferable property; personal property; esp., a physical object capable of manual delivery and not the subject matter of real property. “That Money is not to be accounted Goods or Chattels, because it is not of it self valuable ….Chattels are either personal or real. Personal, may be so called
chattel interest (不动产上的)动产权益 指在土地或其它不动产上的权益，例如租赁土地者对不动产所取得的权益；定期土地保有权，无论其期限多长，只要法律没有相反的规定，即属于该种动产权益 。(→chattels real)